주택 구매자 보험 가이드. 집을 살 때는 집과 관련된 모든 비용을 고려해야 합니다. 당신이 생각하지 못할 한 가지 비용은 주택 보험입니다. 이 안내서는 이 중요한 보호를 위해 얼마를 지불해야 하는지 파악하는 데 도움이 됩니다.
주택 구매자 보험 가이드 : 집을 찾기 전에
재정적으로 바람직한 구매자가 되기 위해서는 잠재적인 구매자에게 매력적인 방식으로 자신을 설정해야 합니다. 이것은 적절한 자산을 보유하고, 현명한 재정적 선택을 하고, 협상을 준비하는 것을 의미합니다.
주택 구매자 보험 가이드: 1. 신용등급 확인
신용 기록이 좋다는 더 낮은 이자율로 주택담보대출을 받을 수 있다는 것을 의미하며, 신용상태가 가능한 만큼 좋지 않다면 보험료를 할인받을 수도 있습니다. 정확성을 확인하고 실수가 있는지 확인하기 위해 신용 보고서 사본을 받을 수 있습니다. 만약 당신의 신용이 당신이 원하는 만큼 좋지 않다면, 지금 그것을 개선하기 위한 조치를 취하세요.
주택 구매자 보험 가이드: 2. 임차인 보험
주택이나 아파트를 임대하는 경우, 재해 발생 시 재정적으로 자신을 보호하기 위해 임차인 보험에 가입해야 합니다. 이 보험은 새로운 집을 사야 할 때 계약금을 다시 마련하는 데 도움이 될 수 있으며, 또한 당신이 책임감 있는 사람이라는 것을 당신의 예비 주택 보험 회사에 보여줄 것입니다.
주택 구매자 보험 가이드 : 집을 구하는 동안에
새 집을 찾을 때는 집의 크기, 위치, 시공 및 일반 조건 등 집의 물리적 특성이 집 보험의 비용, 선택 및 가용성에 영향을 미칠 수 있다는 점을 기억하십시오. 어떤 경우에는 장식용 스투코나 물가에 근접한 것과 같은 바람직한 기능이 주택 보험을 더 비싸게 하거나 더 어렵게 만들 수 있습니다. 주택을 구입할 때 고려해야 할 몇 가지 요소는 다음과 같습니다.
3. 소방서의 위치
높은 등급의 소방서 근처에 있는 집들은 보험료가 적게 드는 경향이 있는데, 이것은 근처에 소화전이 있는 집들에도 해당됩니다.
4. 해안선과의 근접성
어떤 집들은 해안 근처에 위치해 있고, 이것은 그 집들이 폭풍에 의해 더 손상될 가능성을 높여줍니다. 이 집들은 또한 별도의 허리케인이나 폭풍 공제가 필요할 수도 있는데, 이는 당신이 이 보장을 위해 추가 비용을 지불해야 한다는 것을 의미합니다. 어떤 경우에는, 개인 주택 소유자들의 보험이 이 지역들을 커버하지 못할 것입니다. 대신 국영 프로그램에서 보험에 가입해야 할 수도 있습니다.
5. 집의 나이
위엄 있게 오래된 집은 꽤 아름다울 수 있지만, 석고 벽, 천장 몰딩, 나무 바닥과 같은 화려한 특징들은 교체하는데 비용이 많이 들고 보험에 들기 위해 비용이 많이 들 수 있습니다. 배관 및 전기 시스템은 노후화 및 유지보수 부족으로 인해 안전하지 않을 수 있습니다. 오래된 집을 구입하려는 경우 이러한 기능을 업데이트하고 이를 소유비용에 포함하는 데 드는 비용이 얼마인지 알아보십시오.
6. 지붕 상태
보험사들은 고객님의 안전에 신경을 쓰기 때문에 옥상을 주시하는 것이 중요합니다. 화재 및 우박에 강한 소재로 제작된 경우 보험료를 할인받을 수 있습니다.
7. 시공 상태
우리는 발생할 수 있는 자연 재해를 견딜 수 있도록 집이 최신 건축 법규를 준수하는지 확인하고 싶습니다.
8. 침수 위험
침수는 어느 지역에서나 발생할 수 있는 기상 이벤트의 일종으로, 주택 보험은 일반적으로 침수 피해를 보상해주지 않습니다. 침수되기 쉬운 지역에 거주하시는 분들은 국가홍수보험프로그램(NFIP)이나 전문보험사에서 침수보험에 가입하셔야 합니다.
9. 지진의 역사
대부분의 지진은 캘리포니아가 아닌 다른 주에서 발생하지만, 표준 주택 보험은 지진을 보상하지 않습니다. 주택 소유자 정책에 추가로 민간 기업이나 캘리포니아 지진 당국으로부터 지진 보험을 받을 수 있습니다.
10. 수영장 또는 기타 특장점
만약 여러분의 집에 수영장, 온수 욕조 또는 다른 특별한 기능이 있다면, 여러분은 누군가가 여러분의 재산에 부상을 입었을 때 발생할 수 있는 법적 비용을 충당하기 위해 더 많은 보험이 필요할 것입니다. 다른 사람이 부상을 입고 고소를 결정할 경우 추가적인 보호를 제공할 수 있는 우산 책임 정책을 구입하는 것도 고려하는 것도 고려해 볼 수 있습니다.
주택 구매자 보험 가이드 : 집을 입찰하기 전에
집 안에서 안전하게 지내기 위해 예방 조치를 취하고 집의 역사, 현재 상태, 그리고 잠재적인 문제 지점을 인식하세요. 수리 및 유지 관리를 위한 예산이 필요합니다.
주택 구매자 보험 가이드: 11. 분실신고서 확인
그 집의 분실 이력 보고서 사본을 받을 수 있을까요? 이 보고서는 집이 과거에 어떤 종류의 손실을 겪었는지, 그리고 수리를 한 것과 같은 것들을 나에게 말해줄 수 있습니다. 이 정보는 집이 보험에 좋은 위험인지를 알아내려고 할 때 매우 유용할 수 있습니다.
주택 구매자 보험 가이드 : 12. 집 검사 받기
주택 담보 대출을 승인받기 위해서는 자격을 갖춘 주택 조사관이 집을 검사해야 합니다. 검사 중에는 검사자와 함께 있어야 모든 작업이 올바르게 수행되는지 확인할 수 있습니다. 집의 전반적인 상태를 확인하기 위해, 우리는 주변을 둘러보고 문제가 없는지 살펴봐야 할 것입니다. 물 피해, 흰개미, 그리고 다른 종류의 감염을 확인하기 위해, 젖은 바닥, 벽이나 천장의 손상, 곤충이나 다른 해충의 징후와 같은 것들을 찾아보세요. 전기 시스템, 배관, 정화조, 그리고 온수기는 모두 여러분의 집을 계속 가동시키기 위해 함께 작동합니다. 여러분을 위해로부터 안전하게 하기 위해 여러분이 할 수 있는 몇 가지 일들이 있습니다. 예를 들어, 만약 누군가 여러분을 해치려고 한다면 도망치세요. 여러분이 의심스러운 것을 발견한다면 전문가에게 말하세요. 과거의 문제가 해결되었는지 확인하려면 신뢰할 수 있는 사람과 다시 확인해야 합니다. 자전거를 더 쉬고 재미있게 타기 위해 업그레이드하거나 교체할 수 있는 것들이 있습니다. 검사관이 문제를 제기하면, 당신의 보험 회사도 문제를 제기할 것입니다. 많은 보험 회사들이 지하 저장 탱크를 가지고 있는 집에 대한 정책을 제공하지 않을 수도 있기 때문에 지하 저장 탱크가 있는지 반드시 알아보세요.
주택 구매자 보험 가이드 : 13. 유지보수 비용 산정
집을 돌보는 것은 집주인으로서 당신의 책임이며, 그것은 집을 좋은 상태로 유지하기 위해 정기적인 유지 보수에 투자하는 것을 포함합니다. 당신의 부주의로 인해 뭔가 잘못되면 당신의 집주인 보험은 그 비용을 감당하지 못할 것입니다.
주택 구매자 보험 가이드 : 14. 보험 전문가와 전화
주택 소유자 보험은 집을 소유하는 데 있어 중요한 부분입니다. 결정을 내리기 전에 보험 대리점에 한 채 이상의 집에 대한 견적을 요청해야 합니다. 에이전트와 빨리 대화할수록 프로세스가 더 쉬워집니다. 특정 주택에 대한 주택 소유자 보험료가 부담스럽다면 좀 더 저렴한 주택을 찾으세요.
